交易双方当事人只要把房产相关数据输入系统，就将自动生成该套房屋的交易指导价格。这套交易指导价格系统，能够科学地反映一定时期内的区域房价水平，对于指导房地产交易双方有很强的针对性。同时，交易双方当事人按照成交价格低于或高于交易指导价格的具体规定，缴纳相关税费。